Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku
nr ZP.272.2.12.2022

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I. Informacje o zamówieniu:
1. Rodzaj zamówienia: usługa
2. Opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ I. Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2022r., poz. 176 t.j.):
1. Działka nr 337/1 o pow. 0,5506 ha – wydzielona z działki nr 337, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
2. Działka nr 352/1 o pow. 0,1085 ha – wydzielona z działki nr 352, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
3. Działka nr 357/3 o pow. 0,0042 ha – wydzielona z działki nr 357/2, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
4. Działka nr 358/1 o pow. 0,0075 ha – wydzielona z działki nr 358, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
5. Działka nr 361/1 o pow. 0,0006 ha – wydzielona z działki nr 361, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
6. Działka nr 2003/14 o pow. 0,9275 ha – wydzielona z działki nr 2003/3, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
7. Działka nr 2004/34 o pow. 0,1787 ha – wydzielona z działki nr 2004/1, położona w obrębie Lubicz Dolny, gmina Lubicz,
8. Działka nr 2004/16 o pow. 0,7273 ha – wydzielona z działki nr 2004/15, położona w mieście Toruń, w obrębie numer 59, przejęte na rzecz Gminy Lubicz i Gminy Miasta Toruń na podstawie decyzji Starosty Toruńskiego o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 25.04.2022 r., znak AB.6740.4.5.2022.BP.
Termin realizacji: 21 dni od dnia podpisania umowy.

CZĘŚĆ II. Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb sprzedaży gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021r., poz. 1899. ze zm.):
- działka 213/5 o pow. 0,2000 ha, położona w obrębie Cierpice, gmina Wielka Nieszawka
Termin realizacji: 14 dni od dnia podpisania umowy.

CZĘŚĆ III. Określenie wartości rynkowej dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną:
- działka nr 341/27 o pow. 0,0590 ha, położona w obrębie Wielka Nieszawka, gmina Wielka Nieszawka, przejęta na rzecz Gminy Wielka Nieszawka na podstawie decyzji Wójta Gminy Wielka Nieszawka z dnia 13.09.2021 r. znak RPG.6831.10.21.IM.
Termin realizacji: 7 dni od dnia podpisania umowy.

Ofertę można złożyć na wszystkie lub wybrane części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 6 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021, poz. 1899 ze zm.).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I: 21 dni od dnia podpisania umowy
Część II: 14 dni od dnia podpisania umowy
Część III: 7 dni od dnia podpisania umowy

VII. Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
- Wskazanie wartości każdej działki w operatach szacunkowych dot. aktualizacji opłat rocznych.

VIII. Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX. Termin składania ofert: 14.07.2022 r. do godz. 10:00.

X. Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI. Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz przetargi@powiattorunski.pl
Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII. Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym.

XIII. Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”.Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.