Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.17.2021
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Informacje o zamówieniu:

1. Rodzaj zamówienia: usługa

2. Opis przedmiotu zamówienia.

CZĘŚĆ I
1. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 194/22 o pow. 0,0664 ha położonej w Dobrzejewicach gm. Obrowo, stanowiącej własność Powiatu Toruńskiego dla potrzeb ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu.
2. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 194/21 o pow. 0,1385 ha i nr 194/6 o pow. 0,5109 ha, położonych w Dobrzejewicach gm. Obrowo, stanowiącej własność Powiatu Toruńskiego dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu.

CZĘŚĆ II
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 1990. ze zm.)
Działka nr 151/5 o pow. 0,3850 ha, poł. w m. Obrowo, gm. Obrowo.
Działka nr 151/6 o pow. 0,5421 ha, poł. w m. Obrowo, gm. Obrowo.
Działka nr 151/7 o pow. 0,5912 ha, poł. w m. Obrowo, gm. Obrowo.
Działka nr 151/8 o pow. 0,1359 ha, poł. w m. Obrowo, gm. Obrowo.
Działka nr 239/4 o pow. 0,0971 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża.
Działka nr 80/7 o pow. 1,1660 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża.
Działka nr 242/6 o pow. 0,0209 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża.
Działka nr 233/2 o pow. 0,0341 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża.

Ofertę można złożyć na wszystkie lub wybraną część zamówienia.

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
a) Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 1990 ze zm.).
b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”

C min – najniższa cena spośród badanych ofert

C b – cena badanej oferty

100 – współczynnik stały

100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I: 21 dni od dnia podpisania umowy.
Część II: 21 dni od dnia podpisania umowy

Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
- Wskazanie wartości każdej działki w operatach szacunkowych dot. aktualizacji opłat rocznych.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- wykaz usług (tabela)
- referencje poświadczające doświadczenie.

Termin składania ofert: 10.11.2021 r. do godz. 10:00.

Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz p.klugiewicz@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”.Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wykaz usług (tabela),
4. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.