Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.14.2021

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu

z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń

zaprasza

do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Informacje o zamówieniu:

1. Rodzaj zamówienia: usługa

2. Opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ I:
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r., poz. 2040 ze zm.):

1. działka nr 44/11 o pow. 0,2387 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
2. działka nr 44/12 o pow. 0,1886 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
3. działka nr 44/13 o pow. 0,1419 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
4. działka nr 44/14 o pow. 0,1562 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.

CZĘŚĆ II:
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dla potrzeb nieodpłatnego nabycia (w drodze darowizny) przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości:

1. działka nr 93/1 o pow. 0,0012 ha, poł. w Chełmży, obręb nr 16.

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:

a) Posiadanie uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 1990 ze zm.), potwierdzone dołączeniem kserokopii uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczonej za zgodność z oryginałem.

b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).

c) Nieposiadanie zobowiązania względem Zamawiającego z tytułu zamówień, będących w trakcie realizacji na dzień przedłożenia oferty dotyczącej niniejszego zamówienia potwierdzone oświadczeniem, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do zapytania ofertowego.

Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C = (Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:

CZĘŚĆ I: 14 dni od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ II: 21 dni od dnia podpisania umowy

Wymagania istotne dla Zamawiającego:

1. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości w terminach określonych przez organ prowadzący postępowanie, zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego oraz do przeprowadzenia oględzin nieruchomości o których mowa w opisie części I zamówienia we własnym zakresie.

2. Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, jako załącznik do operatu szacunkowego.

3. Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- załącznik nr 1 do zapytania ofertowego - formularz oferty,
- załącznik nr 2 do zapytania ofertowego - wykaz usług (tabela)
- załącznik nr 3 do zapytania ofertowego – oświadczenie
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- referencje poświadczające doświadczenie.

Termin składania ofert: 5 października 2021 r. do godz. 11:00.

Miejsce składania ofert:

Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (t. j. Dz. U. 2020, poz. 1041), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem: https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:

Natalia Żochowska, przetargi@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:

a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

W przypadku składania oferty w formie papierowej, ofertę należy złożyć:w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:

1. formularz oferty,
2. wykaz usług (tabela),
3. oświadczenie,
4. wzór umowy,
5. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.