Informacje o zamówieniu:
1. Rodzaj zamówienia: usługa
2. Opis przedmiotu zamówienia:
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r., poz. 2040 ze zm.):
1. działka nr 44/11 o pow. 0,2387 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
2. działka nr 44/12 o pow. 0,1886 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
3. działka nr 44/13 o pow. 0,1419 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
4. działka nr 44/14 o pow. 0,1562 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2020 r., poz. 1363 ze zm.):
1. Działka nr 293/1 o pow. 0,1117 ha – wydzielona z działki nr 293, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
2. Działka nr 316/1 o pow. 0,1901 ha – wydzielona z działki nr 316, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
3. Działka nr 317/1 o pow. 0,0065 ha – wydzielona z działki nr 317, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
4. Działka nr 318/1 o pow. 0,1212 ha – wydzielona z działki nr 318, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
5. Działka nr 319/1 o pow. 0,1122 ha- wydzielona z działki nr 319, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
6. Działka nr 320/1 o pow. 0,0515 ha – wydzielona z działki nr 320, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
7. Działki nr :
- 321/1 o pow. 0,0804 ha,
- 321/2 o pow. 0,0278 ha- wydzielone z działki nr 321, położone w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
8. Działka nr 315/1 o pow. 0,0022 ha – wydzielona z działki nr 315, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
9. Działka nr 264/3 o pow. 0,0168 ha – wydzielona z działki nr 264/2, położona w miejscowości Różankowo- Świerczyny, gmina Łysomice,
10. Działka nr 20/1 o pow. 0,0118 ha – wydzielona z działki nr 20, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
11. Działka nr 1/1 o pow. 0,1781 ha – wydzielona z działki nr 1, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
12. Działka nr 5/1 o pow. 0,0069 ha – wydzielona z działki nr 5, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
13. Działki nr:
- 12/41 o pow. 0,0015 ha,
- 12/42 o pow. 0,0858 ha-wydzielona z działki nr 12/34, położone w miejscowości Kowróz- Kowróz, gmina Łysomice,
14. Działka nr 9/9 o pow. 0,0354 ha – wydzielona z działki nr 9/3, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
15. Działka nr 9/11 o pow. 0,0076 ha – wydzielona z działki nr 9/5, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
16. Działka nr 9/13 o pow. 0,0130 ha – wydzielona z działki nr 9/6, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
17. Działka nr 9/7 o pow. 0,0412 ha – wydzielona z działki nr 9/1, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice,
18. Działka nr 10/1 o pow. 0,0397 ha – wydzielona z działki nr 10, położona w miejscowości Kowróz- Kowrózek, gmina Łysomice.
przejęte na rzecz Powiatu Toruńskiego na podstawie decyzji Starosty Toruńskiego o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 02.06.2021 r., znak AB.6740.6.24.2021.BP.
Wykonawca ma możliwość składania oferty na obie części lub na wybraną część zamówienia.
a) Posiadanie uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 1990 ze zm.), potwierdzone dołączeniem kserokopii uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczonej za zgodność z oryginałem.
b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).
c) Nieposiadanie zobowiązania względem Zamawiającego z tytułu zamówień, będących w trakcie realizacji na dzień przedłożenia oferty dotyczącej niniejszego zamówienia potwierdzone oświadczeniem, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do zapytania ofertowego.
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.
Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.
CZĘŚĆ I – 14 dni od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ II – 30 dni od dnia podpisania umowy
1. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości w terminach określonych przez organ prowadzący postępowanie, zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego oraz do przeprowadzenia oględzin nieruchomości o których mowa w opisie części I zamówienia we własnym zakresie.
2. Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, jako załącznik do operatu szacunkowego.
3. Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
- załącznik nr 1 do zapytania ofertowego - formularz oferty,
- załącznik nr 2 do zapytania ofertowego - wykaz usług (tabela)
- załącznik nr 3 do zapytania ofertowego – oświadczenie
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- referencje poświadczające doświadczenie.
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem: https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.
Paula Klugiewicz przetargi@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.
Ofertę należy złożyć:
w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości” lub poprzez Platformę Przetargową. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.
W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wykaz usług (tabela),
3. oświadczenie,
4. wzór umowy,
5. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.