Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.12.2021
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

                                                                                                                                Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Informacje o zamówieniu:
1. Rodzaj zamówienia: usługa
2. Opis przedmiotu zamówienia.

CZĘŚĆ I.Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1363 ze zm.)

- działka nr 10/10 pow. 0,0034 ha – wydzielona z działki 10/9, położona w obrębie Parowa Falęcka, gmina Chełmża,

- działka nr 36/3 o pow.0,1855 ha – wydzielona z działki 36/2, położona w obrębie Parowa Falęcka, gm. Chełmża,

- działka nr 28/3 o pow. 0,1504 ha – wydzielona z działki 28/2, położona w obrębie Parowa Falęcka, gm. Chełmża,

- działka nr 23/4 o pow. 0,0068 ha – wydzielona z działki nr 23/1, położona w obrębie Parowa Falęcka gm. Chełmża,

- działka nr 17/1 o pow. 0,0070 ha – wydzielona z działki nr 17, położona w obrębie Parowa Falęcka gm. Chełmża oraz nr 20/3 o pow. 0,0109 ha – wydzielona z działki nr 20/2, nr 31/1 o pow. 0,0026 ha – wydzielona z działki nr 31 i nr 35/1 o pow. 0,0081 ha – wydzielona z działki nr 35, położone w obrębie Nawra, gm. Chełmża,

- działka nr 20/1 o pow. 0,0748 ha – wydzielona z działki nr 20, położona w obrębie Nawra gm. Chełmża.

Oględziny wyznaczono na dzień 29.07.2021 r. od godz. 13.00

CZĘŚĆ II.

1. Ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działki nr 66 o pow. 0,0012 ha, nr 67 o pow. 0,0013 ha, nr 70 o pow. 0,0177 ha i nr 71 o pow. 0,0288 ha, położone w Chełmży przy ulicy Tadeusza Kościuszki, obręb 12, przejęte na rzecz Gminy Miasta Chełmża na podstawie decyzji Burmistrz Miasta Chełmża z dnia 10 lutego 2020 r. znak GKM.6831.1.2020.

2. Ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działka nr 498 o pow. 0,2094 ha, położona w obrębie Czarnowo gm. Zławieś Wielka, przejęta na rzecz Gminy Zławieś Wielka na podstawie decyzji Wójta Gminy Zławieś Wielka z dnia 27 maja 2015 r. znak GG.6831.65.2013.

3. Ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działki nr 245/21 o pow. 0,0129 ha, nr 245/22 o pow. 0,0857 ha, nr 245/23 o pow. 0,1028 ha i nr 245/24 o pow. 0,0612 położone w obrębie Złotoria gm. Lubicz, przejęta na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 5 listopada 2015 r. znak GP.6831.78.2014.SS.

4. Ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działki nr 245/2 o pow. 0,0110 ha i nr 246/2 o pow. 0,0129 ha, położone w obrębie Złotoria gm. Lubicz, przejęta na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 22 marca 2010 r. znak GP.7430-8/10.

Wykonawca ma możliwość składania oferty wszystkie części lub na wybraną część zamówienia.
Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
a) Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 1990 ze zm.).
b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”

C min – najniższa cena spośród badanych ofert

C b – cena badanej oferty

100 – współczynnik stały

100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
CZĘŚĆ I – 14 dni od dnia oględzin nieruchomości wyznaczonych na dzień 29.07.2021 r.
CZĘŚĆ II – 14 dni od dnia podpisania umowy

Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
- Wskazanie wartości każdej działki w operatach szacunkowych dot. aktualizacji opłat rocznych.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- wykaz usług (tabela)
- referencje poświadczające doświadczenie.

Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz p.klugiewicz@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wykaz usług (tabela),
4. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.