Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.10.2021

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu

z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń

zaprasza

do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Informacje o zamówieniu:

1. Rodzaj zamówienia: usługa

2. Opis przedmiotu zamówienia.
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu:
Część I -aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020 r., poz. 1990. ze zm.):

1. Działka nr 241/9 o pow. 0,6200 ha, poł. w m. Czarnowo, gm. Zławieś Wielka.

2. Działka nr 241/17 o pow. 0,0670 ha, poł. w m. Czarnowo, gm. Zławieś Wielka.

3. Działki nr 110/1 o pow. 0,1204 ha i nr 110/2 o pow. 0,1114 ha, poł. w m. Pigża, gm. Łubianka.

4. Działki nr 110/6 o pow. 0,1254 ha i nr 110/7 o pow. 0,1256 ha, poł. w m. Pigża, gm. Łubianka.

5. Działka nr 76/3 o pow. 0,0935 ha, poł. w m. Głogowo, gm. Obrowo.

6. Działka nr 237/13 o pow. 0,3075 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża.

7. Działka nr 4/16 o pow. 0,0067 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,

8. Działka nr 48/31 o pow. 0,0401 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża.

9. Działka nr 49/3 o pow. 0,1435 ha, poł. w m. Nawra gm. Chełmża.

10. Działka nr 48/27 o pow. 0,0315 ha, poł. w m. Nawra gm. Chełmża.

Część II - ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r., poz. 1990 ze zm.), za grunty przejęte pod drogi publiczne:
1. Działka nr 207/5 o pow. 0,0253 ha, położona w Złotorii gm. Lubicz, przejęta na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 10 listopada 2020 r. znak GP.6831.64.2020.SS.

2.Działka nr 247/13 o pow. 0,2842 ha, położona w Złotorii gm. Lubicz, przejęta na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 16 maja 2016 r. znak GP.6831.20.2016.SS oraz działki nr 539 o pow. 0,1035 ha i nr 547 o pow. 0,0242 ha, położone w Złotorii gm. Lubicz, przejęte na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 30 lipca 2018 r. znak GP.6831.42.2018.SS.

Część III- określenia wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2020r., poz. 1363 ze zm.):
1.Działka nr 259/17 o pow. 0,0466 ha – wydzielona z działki nr 259/16, położona w miejscowości Łubianka, gmina Łubianka

2. Działka nr 183/1 o pow. 0,1659 ha – wydzielona z działki nr 183, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

3. Działka nr 182/1 o pow. 0,5564 ha – wydzielona z działki nr 182, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

4.Działka nr 3004/5 o pow. 0,0958 ha – wydzielona z działki nr 3004/2, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

5. Działka nr 3004/3 o pow. 0,0113 ha – wydzielona z działki nr 3004/1, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

6. Działka nr 4/4 o pow. 0,0029 ha – wydzielona z działki nr 4/3, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

7. Działka nr 408/1 o pow. 0,0049 ha – wydzielona z działki nr 408, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

8. Działka nr 192/48 o pow. 0,2040 ha – wydzielona z działki nr 192/43, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

9. Działka nr 192/46 o pow. 0,0318 ha – wydzielona z działki nr 192/42, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

10. Działka nr 192/44 o pow. 0,0745 ha – wydzielona z działki nr 192/39, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

11. Działka nr 164/7 o pow. 0,0166 ha – wydzielona z działki nr 164/3, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

12. Działka nr 164/9 o pow. 0,1121 ha – wydzielona z działki nr 164/6, położona w miejscowości Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka,

13. przejęte na rzecz Powiatu Toruńskiego na podstawie decyzji Starosty Toruńskiego zezwalającej na realizację inwestycji drogowej z dnia 11 czerwca 2021r., znak ABA.6740.5.43.2021.MD.

Wykonawca ma możliwość składania oferty wszystkie części lub na wybraną część zamówienia.

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:

a) Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 1990 ze zm.).
b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).

Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”

C min – najniższa cena spośród badanych ofert

C b – cena badanej oferty

100 – współczynnik stały

100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:

CZĘŚĆ I – 30 dni od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ II – 14 dni od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ III- 21 dni od dnia podpisania umowy

Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
- Wskazanie wartości każdej działki w operatach szacunkowych dot. aktualizacji opłat rocznych.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- wykaz usług (tabela)
- referencje poświadczające doświadczenie.

Miejsce składania ofert:

Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:

Paula Klugiewicz p.klugiewicz@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”.Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:

1. formularz oferty,

2. wzór umowy,

3. wykaz usług (tabela),

4. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.