Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.4.2021
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Informacje o zamówieniu:
1. Rodzaj zamówienia: usługa

2. Opis przedmiotu zamówienia.
CZĘŚĆ I.Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1363 ze zm.)
- działka nr 341/7 o pow. 0,0224 ha – wydzielona z działki 341/6, oraz działka nr działka nr 348/9 o pow. 0,0252 ha – wydzielona z działki nr 348/5, położone w obrębie Łążyn, gmina Zławieś Wielka,
- działka nr 341/9 o pow.0,1781 ha – wydzielona z działki 341/3, położona w obrębie Łążyn, gm. Zławieś Wielka,
- działka nr 348/7 o pow. 0,1356 ha – wydzielona z działki 348/6, położona w obrębie Łążyn, gm. Zławieś Wielka,- działka nr 548/1 o pow. 0,0059 ha – wydzielona z działki nr 548, położona w obrębie Łążyn gm. Zławieś Wielka,
Oględziny wyznaczono na dzień 06.05.2021 r. od godz. 13.00

CZĘŚĆ II.
1. Ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działka nr 257/17 o pow. 0,0493 ha, położona w Grębocinie gm. Lubicz, przejęta na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 10 grudnia 2019 r. znak GP.6831.51.2019.SS. Oględziny wyznaczono na dzień 05.05.2021 r. godz. 10.00

2. Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 20/23 o pow. 0,5888 ha, położona w Lubiczu Dolnym, gm. Lubicz oraz wartości udziału wynoszącego 1/7 należącego do Skarbu Państwa, dla potrzeb jego sprzedaży w trybie bezprzetargowym. Rzeczoznawca dokonuje oględzin we własnym zakresie.

Nie dopuszcza się składania ofert częściowych.

Warunki udziału w postępowaniu oraz opissposobu oceny ich spełnienia:
a) Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 1990 ze zm.).

b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).

Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”

C min – najniższa cena spośród badanych ofert

C b – cena badanej oferty

100 – współczynnik stały

100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Dla cz. I - 14 dni od dnia oględzin nieruchomości wyznaczonych na dzień 6 maja 2021 r.
Dla cz. II
p.1 – 7 dni od dnia oględzin nieruchomości wyznaczonych na dzień 5 maja 2021 r.
p. 2 – do dnia 31 maja 2021 r.

Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- wykaz usług (tabela)
- referencje poświadczające doświadczenie.

Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz p.klugiewicz@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

Ofertę należy złożyć:

- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wykaz usług (tabela),
4. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.