Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.18.2020

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń

zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Informacje o zamówieniu:

1. Rodzaj zamówienia: usługa
2. Opis przedmiotu zamówienia.
CZĘŚĆ I
1. Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1363 t.j.):

a) działka nr 30/1 o pow. 0,0481 ha – wydzielona z działki nr 30, położona w obrębie Lulkowo, gmina Łysomice

b) działka nr 31/3 o pow. 0,0235 ha – wydzielona z działki nr 31/1, położona w obrębie Lulkowo, gm. Łysomice

c) działka nr 31/5 o pow. 0,0293 ha – wydzielona z działki nr 31/2, położona w obrębie Lulkowo, gm. Łysomice

d) działka nr 75/3 o pow. 0,0173 ha – wydzielona z działki nr 75/1, położona w obrębie Lulkowo, gm. Łysomice

e) działki nr 66/1 o pow. 0,0389 ha – wydzielona z działki nr 66, nr 70/1 o pow. 0,0401 ha – wydzielona z działki nr 70, nr 71/1 o pow. 0,0333 ha – wydzielona z działki nr 71, nr 75/5 o pow. 0,0770 ha – wydzielona z działki nr 75/2, położone w obrębie Lulkowo gm. Łysomice

f) działka nr 23/4 o pow. 0,0030 ha – wydzielona z działki nr 23/1, położona w obrębie Łysomice gm. Łysomice

g) działka nr 23/6 o pow. 0,1096 – wydzielona z działki nr 23/3, położona obrębie Łysomice gm. Łysomice

h) działki nr 11/14 o pow. 0,0107 ha i nr 11/13 o pow. 0,0855 ha – w całości, położone w obrębie Łysomice gm. Łysomice

Oględziny działek wyznaczono na dzień 1 grudnia 2020 r. od godz. 11.00

2. Ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działki nr 66 o pow. 0,0012 ha, nr 67 o pow. 0,0013 ha, nr 70 o pow. 0,0177 ha i nr 71 o pow. 0,0288 ha, położone przy ulicy T. Kościuszki 26 w Chełmży, obręb 12, przejęte na rzecz Gminy Miasta Chełmża na podstawie decyzji Burmistrza Chełmży z dnia 10 lutego 2020 r. znak GKM.683.1.2020 – oględziny wyznaczono na dzień 1 grudnia 2020 r. godz. 14.00

CZĘŚĆ II
Określenie wartości nakładów poniesionych na działce nr 57/57 położonej w Browinie gm. Chełmża – lokal niemieszkalny stanowiący miejsce postojowe nr 2 – garaż murowany, w budynku (nr 150) posadowionym na gruncie Powiatu Toruńskiego.

Ofertę należy złożyć na wszystkie części, przy czym cenę należy podać dla każdego punktu odrębnie. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych.

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:

a) Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 65).
b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Dla części I zamówienia: 14 dni od daty oględzin nieruchomości wyznaczonych na dzień 1 grudnia 2020 r. od godziny 11:00.
Dla części II zamówienia: 7 dni od dnia podpisania umowy.

Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem
- wykaz usług (tabela)
- referencje poświadczające doświadczenie.

Termin składania ofert: 25.11.2020 r. do godz. 10:00.

Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-640 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz p.klugiewicz@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”.Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wykaz usług (tabela),
4. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.