Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku nr OR.272.2.13.2020

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu

z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń

zaprasza

do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

Informacje o zamówieniu:

1. Rodzaj zamówienia: usługa

2. Opis przedmiotu zamówienia.

Sporządzenie operatów szacunkowych w celu :

CZĘŚĆ I.

Określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu:

1. Nieruchomość położona w miejscowości Browina gm. Chełmża, oznaczony jako działki: nr 57/8 o pow. 0,0806 ha, nr 57/35 o pow. 0,0526 ha, nr 57/44 o pow. 0,1576 ha, nr 81/6 o pow. 0,0014 ha, nr 55 o pow. 0,92 ha, nr 57/5 o pow. 0,1421 ha, nr 57/41 o pow. 0,0217 ha, nr 57/42 o pow.0,0199 ha, nr 57/57 o pow. 1,0611 ha i nr 57/48 o pow. 0,0559 ha, zabudowana zespołem budynków Domu Pomocy Społecznej w Browinie.

2. Nieruchomość położona w miejscowości Wielka Nieszawka gm. Wielka Nieszawka, oznaczony jako działki: nr 123/3 o pow. 1,72 ha, nr 125/19 o pow. 0,2492 ha, nr 125/20 o pow. 0,0908 ha, nr 125/30 o pow. 0,0049 ha, nr 125/32 o pow. 0,0508 ha, nr 125/33 o pow. 0,0046 ha, nr 125/34 o pow. 0,0102 ha, nr 125/38 o pow. 0,0554 ha, nr 125/49 o pow. 0,0101 ha, nr 125/43 o pow. 0,0549 ha, nr 125/23 o pow. 0,0952 ha, nr 125/45 o pow. 0,1765 ha i nr 125/47 o pow. 0,0009 ha, zabudowane zespołem budynków Domu Pomocy społecznej w Wielkiej Nieszawce.

CZĘŚĆ II.

1.1 Określenia wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020. 65 ze zm.):

a) działki nr 275 o pow. 2,1000 ha, nr 281 o pow. 0,5000 ha, nr 298 o pow. 0,7300 ha, nr 299 o pow. 1,8500 ha i nr 301 o pow. 1,4800 ha poł. w m. Gutowo, gm. Zławieś Wielka.

b) działka nr 300/1 o pow. 0,1483 ha, poł. w m. Gutowo, gm. Zławieś Wielka.

c) działki nr 205/2 o pow. 0,0721 ha i nr 205/5 o pow. 0,1027 poł. w m. Zławieś Mała, gm. Zławieś Wielka.

d) działki nr 205/1 o pow. 3,8117 ha i nr 205/4 o pow. 0,0035 ha, poł. w m. Zławieś Mała, gm. Zławieś Wielka.

e) działka nr 191 o pow. 1,4600 ha, poł. w m. Stary Toruń, gm. Zławieś Wielka.

f) działka nr 262/2 o pow. 0,4100 ha, poł. w m. Stary Toruń, gm. Zławieś Wielka.

g) działki nr 253/4 o pow. 0,0340 ha, poł. w m. Stary Toruń, gm. Zławieś Wielka, nr 46 o pow. 1,8000 ha, nr 167/2 o pow. 0,1139 ha, nr 167/3 o pow. 0,1100 ha, nr 167/4 o pow. 0,0839 ha, nr 167/5 o pow. 0,0891, nr 167/6 o pow. 1,1188 ha, poł. w m. Toporzysko, gm. Zławieś Wielka, nr 120 o pow. 0,1000 ha, nr 269 o pow. 0,3000 ha, poł. w m. Zławieś Mała, gm. Zławieś Wielka, nr 241/8 o pow. 1,8200 ha, poł. w m. Czarnowo, gm. Zławieś Wielka, nr 239 o pow. 0,1900 ha, poł. w m. Zławieś Wielka, gm. Zławieś Wielka, nr 125 o pow. 1,4300 ha, nr 126 o pow. 0,0100 ha, poł. w m. Górsk, gm. Zławieś Wielka, nr 6 o pow. 0,7700 ha, nr 40 o pow. 1,0100 ha, nr 50 o pow. 0,7000 ha, poł. w m. Pędzewo, gm. Zławieś Wielka nr 492 o pow. 1,3400 ha i nr 494 o pow. 0,1100 ha, poł. w m. Czarne Błoto, gm. Zławieś Wielka.

h) działka nr 241/11 o pow. 0,0379 ha, poł. w m. Czarnowo, gm. Zławieś Wielka.

1.2 Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1474 t.j.):

a) działka nr 771/4 o pow. 0,0082 ha, położona w miejscowości Grębocin, gmina Lubicz

b) działka nr 463 o pow. 0,2873 ha, położona w miejscowości Lubicz Górny, gm. Lubicz

2. Określenie wartości jednorazowej odpłatności za ustanowienie służebności przesyłu. Zestawienie działek, na których należy ustanowić odpłatna służebność przesyłu, przedstawia tabela poniżej:

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:

a) Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz. 65).

b) Posiadanie wiedzy i doświadczenia z zakresu sporządzania operatów szacunkowych (doświadczenie winno być potwierdzone co najmniej 3 opiniami stanowiącymi referencje z wykonanych prac).

Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C=(Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”

C min – najniższa cena spośród badanych ofert

C b – cena badanej oferty

100 – współczynnik stały

100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:

Dla części I – 30 dni od dnia podpisania umowy,

Dla części II – 45 dni od podpisania umowy, jednocześnie zamówienia z tej części należy dostarczać partiami (w formie zamówień cząstkowych) w zależności od potrzeb referatu, który merytorycznie prowadzi postępowania.

Ofertę można składać na wybrane części.

Wymagania istotne dla zamawiającego:

- Oględziny nieruchomości rzeczoznawca wykonuje we własnym zakresie.

- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.

- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:

- formularz oferty,

- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem

- wykaz usług (tabela)

- referencje poświadczające doświadczenie.

Termin składania ofert: 25.09.2020 r. do godz. 10:00.

Miejsce składania ofert:

Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-640 Toruń ul. Towarowa 4-6 albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:

Paula Klugiewicz p.klugiewicz@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:

a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,

b) nie złożono żadnej ważnej oferty.

Ofertę należy złożyć:

- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:

1. formularz oferty,

2. wzór umowy,

3. wykaz usług (tabela),

4. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.