Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku Nr ZP.272.2.2.2024

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu

z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń

zaprasza

do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I. Informacje o zamówieniu:

Rodzaj zamówienia: usługa

Opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ I:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2023.162 ze zm.):
1. Działka nr 492/8 o pow. 0,0103 ha, położona w obrębie Złotoria, gmina Lubicz,
2. Działka nr 30/48 o pow. 0,2241 ha, położona w obrębie Kowróz-Kowrózek, gmina Łysomice,
3. Działka nr 167/22 o pow. 0,0179 ha – wydzielona z działki nr 167/8, położona w obrębie Pędzewo, gmina Zławieś Wielka,
4. Działki nr 167/24 o pow. 0,0175 ha – wydzielona z działki nr 167/12, nr 167/26 o pow. 0,0252 ha – wydzielona z działki nr 167/13, nr 167/28 o pow. 0,0348 ha – wydzielona z działki 167/14, nr 167/30 o pow. 0,0031 ha – wydzielona z działki nr 167/18, nr 167/32 o pow. 0,0044 ha – wydzielona z działki 167/18, położone w obrębie Pędzewo, gmina Zławieś Wielka,
5. Działki nr 208/17 o pow. 0,0208 ha – wydzielona z działki nr 208/2, nr208/19 o pow. 0,0198 ha – wydzielona z działki nr 208/6, nr 208/21 o pow. 0,0231 ha – wydzielona z działki nr 208/8, nr 208/23 o pow. 0,0338 ha – wydzielona z działki 208/10, położone w obrębie Pędzewo, gmina Zławieś Wielka,
6. Działka nr 208/25 o pow. 0,01041 ha – wydzielona z działki nr 20/12, położona w obrębie Pędzewo, gmina Zławieś Wielka,
7. Działki nr 210/2 o pow. 0,0583 ha – wydzielona z działki nr 210/2, położona w obrębie Pędzewo, gmina Zławieś Wielka,
Termin realizacji: 21 dniu od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ II.
1. Określenie wartości rynkowej dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działka nr 360/1 o pow. 0,0109 ha, położona w Młyńcu Drugim gm. Lubicz, przejęte z mocy prawa pod drogę publiczną na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 26.03.2018 r. znak GP.6831.11.2018.SS.
2. Określenie wartości nieruchomości położonej w Krobi gm. Lubicz, oznaczonej geodezyjnie nr 507/1 o pow. 0,0810 ha, stanowiącej własność Gminy Lubicz, w celu przyznania jej jako nieruchomości zamiennej, w ramach odszkodowania.
3. Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży na podstawie przepisów epizodycznych dotyczących roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego -ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2023. 344. ze zm.):dz. 161/5 o pow. 4,0608 ha, poł. w m. Pluskowęsy, gm. Chełmża.
Termin realizacji: 14 dni od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ III.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb dokonania darowizny na rzecz gminy na podstawie przepisówustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2023. 344. ze zm.):dz. 141/16 o pow. 0,1894 ha, poł. w m. Pędzewo, gm. Chełmża.
Termin realizacji: 7 dni od dnia podpisania umowy

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023, poz. 344).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%

V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I – 21 dni od dnia podpisania umowy,
Część II – 14 dni od dnia oględzin nieruchomości,
Część III – 7 dni od podpisania umowy.

VII. Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, jako załącznik do operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII. Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX. Termin składania ofert: 30.01.2024 r. do godz. 10:00.

X. Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI. Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl
Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII. Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym,
d) postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.

XIII. Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.