I. Informacje o zamówieniu:
Rodzaj zamówienia: usługa
Opis przedmiotu zamówienia:
CZĘŚĆ I
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2023.162):
1. działki nr 50/1 o pow. 0,0881ha – wydzielona z działki 50 i nr 326/1 o pow. 0,0074 ha – wydzielona z działki nr 326, położone w obrębie Grzywna, gmina Chełmża,
2. działka nr 49/5 o pow. 0,0010 ha – wydzielona z działki nr 49/4, położona w obrębie Grzywna, gmina Chełmża,
Termin realizacji: 14 dni od podpisania umowy

CZĘŚĆ II.
Określenie wartości rynkowej dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działka nr 92/12 o pow. 0,0341 ha położona w Cierpicach gm. Wielka Nieszawka, przejęta z mocy prawa pod drogę publiczną na rzecz Gminy Wielka Nieszawka na podstawie decyzji Wójta Gminy Wielka Nieszawka z dnia 03.04.2023 r. znak RPG.6831.3.2023.IM,
Termin realizacji: 7 dni od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ III.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2023. 344. ze zm.)
1. Dz. 11 o pow. 0,8011 ha i nr 26/5 o pow. 4,1210 ha, poł. w m. Chełmża obr 15,
2. Dz. 45 o pow. 0,3100 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
3. Dz. 57 o pow. 0,6600 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
4. Dz. 201 o pow. 0,1300 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
5. Dz. 46 o pow. 2,6700 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
6. Dz. 138 o pow. 1,6500 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
7. Dz. 140 o pow. 0,6200 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
8. Dz. 142 o pow. 0,9400 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
9. Dz. 199 o pow. 0,4100 ha, poł. w m. Bielczyny, gm. Chełmża,
10. Dz. 18/1 o pow. 1,3213 ha, 18/2 o pow. 0,4133 ha, 18/3 o pow. 0,0175 ha, 18/4 o pow. 0,5763 ha i 18/5 o pow. 0,6216 ha, poł. w m. Bocień, gm. Chełmża,
11. Dz. 190/6 o pow. 1,2488 ha, 192 o pow. 1,0400 ha i 193/2 o pow. 0,5464 ha, poł. w m. Dziemiony, gm. Chełmża.
12. Dz. 113 o pow. 1,5300 ha, poł. w m. Grzegorz, gm. Chełmża,
13. Dz. 131 o pow. 0,6300 ha, poł. w m. Grzegorz, gm. Chełmża,
14. Dz. 301/1 o pow. 0,0722 ha, poł. w m. Mirakowo, gm. Chełmża,
15. Dz. 4/4 o pow. 0,1547 ha, 4/6 o pow. 0,3463 ha, 4/8 o pow. 0,1471 ha, 4/9 o pow. 0,5040 ha, 4/12 o pow. 0,1181 ha, 10/18 o pow. 0,1269 ha, 10/19 o pow. 0,1659 ha, 48/7 o pow. 0,0316 ha, 48/15 o pow. 0,0281 ha, 48/16 o pow. 0,148 ha, 48/18 o pow. 0,0218 ha, 48/20 o pow. 0,0245 ha, 48/22 o pow. 0,1352 ha, 48/29 o pow. 0,1276 ha, 48/30 o pow. 0,0745 ha, 48/38 o pow. 3,9346 ha, 49/2 o pow. 0,0052 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,
16. Dz. 233/7 o pow. 0,0546 ha, 233/8 o pow. 0,0189 ha, 233/15 o pow. 0,1460 ha, 233/22 o pow. 0,3021 ha, 233/26 o pow. 0,0682 ha, 233/27 o pow. 0,0667 ha, 233/39 o pow. 0,0060 ha, 233/40 o pow. 0,0510 ha, 233/41 o pow. 0,1903 ha, 233/42 o pow. 0,0903 ha, 233/46 o pow. 0,0860 ha, 233/47 o pow. 0,0385 ha, 233/48 o pow. 0,0105 ha, 233/49 o pow. 0,3394 ha, 237/19 o pow. 0,0963 ha, 240/10 o pow. 0,5652 ha, 242/2 o pow. 0,0300 ha, 242/10 o pow. 0,0205 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
17. Dz. 137/2 o pow. 0,0320 ha, poł. w m. Skąpe, gm. Chełmża,
18. Dz. 338/1 o pow. 0,1647 ha, poł. w m. Skąpe, gm. Chełmża,
19. Dz. 63 o pow. 1,3500 ha, 93 o pow. 4,7500 ha, 147/1 o pow. 0,0821 ha, 147/2 o pow. 0,7679 ha, 236 o pow. 0,1300 ha, poł. w m. Skąpe, gm. Chełmża,
20. Dz. 136 o pow. 2,6900 ha, 164 o pow. 0,1500 ha, poł. w m. Skąpe, gm. Chełmża,
21. Dz. 137/1 o pow. 0,5792 ha, 137/3 o pow. 0,0325 ha, 137/4 o pow. 0,0211 ha, 137/5 o pow. 0,1987 ha, poł. w m. Skąpe, gm. Chełmża,
22. Dz. 137/7 o pow. 2,5835 ha, poł. w m. Skąpe, gm. Chełmża,
23. Dz. 24 o pow. 1,0000 ha, poł. w m. Szerokopas, gm. Chełmża,
24. Dz. 167/3 o pow. 0,0100 ha, 168/2 o pow. 0,0363 ha, poł. w m. Lubicz Górny, gm. Lubicz,
25. Dz. 102/1 o pow. 0,0675 ha, 102/2 o pow. 0,0764 ha. 179 o pow. 0,0333 ha, 264 o pow. 0,0999 ha, 265 o pow. 0,0689 ha, 266 o pow. 0,0598 ha, poł. w m. Łubianka, gm. Łubianka
26. Dz. 178/4 o pow. 0,3607 ha, poł. w m. Łubianka, gm. Łubianka,
27. Dz. 178/1 o pow. 0,1262 ha, poł. w m. Łubianka, gm. Łubianka,
28. Dz. 178/2 o pow. 0,0569 ha, poł. w m. Łubianka, gm. Łubianka,
29. Dz. 104/2 o pow. 0,1865 ha, poł. w m. Pigża, gm. Łubianka,
30. Dz. 107/1 o pow. 0,0980 ha, 107/3 o pow. 0,0322 ha, 109 o pow. 0,1897 ha, poł. w m. Pigża, gm. Łubianka,
31. Dz. 107/2 o pow. 0,0564 ha, poł. w m. Pigża, gm. Łubianka,
32. Dz. 14/3 o pow. 0,0400 ha, poł. w m. Wybcz, gm. Łubianka,
33. Dz. 14/6 o pow. 0,4086 ha, 14/7 o pow. 0,9537 ha, poł. w m. Wybcz, gm. Łubianka,
34. Dz. 180 o pow. 0,0441 ha, poł. w m. Zamek Bierzgłowski, gm. Łubianka,
35. Dz. 1/17 o pow. 0,1653 ha, poł. w m. Lipniczki, gm. Łysomice,
36. Dz. 108/2 o pow. 0,3464 ha, poł. w m. Lulkowo, gm. Łysomice,
37. Dz. 283/2 o pow. 0,0480 ha, 283/4 o pow. 0,1894, 283/9 o pow. 0,0604 ha, poł. w m. Łysomice, gm. Łysomice,
38. Dz. 283/1 o pow. 0,1545 ha, poł. w m. Łysomice, gm. Łysomice,
39. Dz. 3/36 o pow. 0,0483 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
40. Dz. 3/20 o pow. 0,0341 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
41. Dz. 8/16 o pow. 0,0806 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
42. Dz. 8/15 o pow. 0,0946 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
43. Dz. 8/14 o pow. 0,0822 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
44. Dz. 8/10 o pow. 0,0686 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
45. Dz. 8/51 o pow. 0,0159 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
46. Dz. 3/21 o pow. 0,0632 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
47. Dz. 8/54 o pow. 0,0110 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
48. Dz. 8/9 o pow. 0,0450 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
49. Dz. 3/19 o pow. 0,0342 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
50. Dz. 8/57 o pow. 0,0505 ha, poł. w m. Piwnice, gm. Łysomice,
51. Dz. 165 o pow. 0,1600 ha poł. w m. Brzoza, gm. Wielka Nieszawka,
52. Dz. 241/18 o pow. 0,4655 ha , poł. w m. Czarnowo, gm. Zławieś Wielka,
53. Dz. 241/1 o pow. 0,0407 ha, poł. w m. Czarnowo, gm. Zławieś Wielka,
54. Dz. 105 o pow. 0,1000 ha, poł. w m. Górsk, gm. Zławieś Wielka,
55. Dz. 100/29 o pow. 0,0765 ha, 100/30 o pow. 0,0293 ha, poł. w m. Cierpice, gm. Wielka Nieszawka.
Termin realizacji: 40 dni od dnia podpisania umowy

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.
II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023, poz. 344).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.
III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I – 14 dni od dnia podpisania umowy
Część II – 7 dni od dnia podpisania umowy
Część III – 40 dni od podpisania umowy
VII. Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, jako załącznik do operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII. Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX. Termin składania ofert: 31.08.2023 r. do godz. 10:00.

X. Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem: https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.
XI. Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl
Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII. Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym,
d) postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.
XIII. Ofertę należy złożyć:
 w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.