Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku Nr ZP.272.2.7.2023
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I. Informacje o zamówieniu:
Rodzaj zamówienia: usługa
Opis przedmiotu zamówienia:
CZĘŚĆ I
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeby naliczenia opłaty z tytułu trwałego zarządu: działki nr 287 o pow. 0,3781 ha, 288/2 o pow. 1,0779 ha, 289/2 o pow. 1,0067 ha i nr 190/8 o pow. 0,0326 ha położone w obrębie Brzoza, gm. Wielka Nieszawka.
Termin realizacji: 7 dni od podpisania umowy.
CZĘŚĆ II
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2023.162):
1. działka nr 231/1 o pow. 0,1429 ha – wydzielona z działki 231, położona w obrębie Gostkowo, gmina Łysomice,
2. działka nr 251/8 o pow. 0,0621 ha – wydzielona z działki nr 251/1, położona w obrębie Gostkowo, gmina Łysomice,
3. działki nr 304/1 o pow. 0,0325 ha i 304/2 o pow. 0,0335 ha – wydzielone z działki nr 304, położone w obrębie Gostkowo, gm. Łysomice,
4. działki nr 305/1 o pow. 0,0044 ha – wydzielona z działki nr 305 i nr 122/5 o pow. 0,0112 ha – wydzielona z działki nr 122/1, położone w obrębie Gostkowo, gm. Łysomice,
5. działka nr 306/1 o pow. 0,0182 ha – wydzielona z działki nr 306, położona w obrębie Gostkowo, gm. Łysomice,
6. działka nr 219/10 o pow. 0,0123 ha- wydzielona z działki nr 219/3, położona w obrębie Turzno, gm. Łysomice,
7. działka nr 219/8 o pow. 0,0216 ha – wydzielona z działki nr 219/1, położona w obrębie Turzno, gm. Łysomice
8. działka nr 10/1 o pow. 0,0399 ha – wydzielona z działki nr 10, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
9. działka nr 17/6 o pow. 0,0014 ha – wydzielona z działki nr 17/2, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
10. działka nr 17/8 o pow. 0,1067 ha – wydzielona z działki nr 17/3, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
11. działki nr 122/3 o pow. 0,1055 ha – wydzielona z działki nr 122/2 i nr 14/38 o pow. 0,0044 ha – wydzielona z działki nr 14/36, położone w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
12. działka nr 41/12 o pow. 0,0023 ha – wydzielona z działki nr 41/4, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
13. działki nr 41/14 o pow. 0,0042 ha– wydzielona z działki nr 41/11 i nr 42/2 o pow. 0,0182 ha – wydzielona z działki 42/1, położone w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
14. działka nr 121/1 o pow. 0,0128 ha – wydzielona z działki nr 121, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
15. działki nr 72/12 o pow. 0,0102 ha i 72/13 o pow. 0,0172 ha – wydzielone z działki nr 72/6, położone w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
16. działki nr 72/9 o pow. 0,0018 ha i 72/10 o pow. 0,0131 ha – wydzielone z działki nr 72/5, położone w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
17. działka nr 72/7 o pow. 0,0118 ha – wydzielona z działki nr 72/3, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
18. działki nr 73/7 o pow. 0,0265 ha – wydzielona z działki nr 73/3 oraz działka nr 73/9 o pow. 0,0366 ha – wydzielona z działki nr 73/4, położone w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
19. działka nr 73/11 o pow. 0,0170 ha – wydzielona z działki nr 73/6, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice,
20. działka nr 14/22 o pow. 0,0659 ha, położona w obrębie Lipniczki, gm. Łysomice.
Termin realizacji: 30 dni od podpisania umowy.
CZĘŚĆ III.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2023.162):
1. działki nr 37/1 o pow. 0,0439 ha – wydzielona z działki 37, nr 36/1 o pow. 0,0512 ha i nr 36/2 o pow. 0,0138 ha – wydzielone z działki 36, położone w obrębie Toporzysko, gmina Zławieś Wielka,
2. działki nr 538 o pow. 0,0802 ha, 539 o pow. 0,0582 ha, 540 o pow. 0,0667 ha i 541 o pow. 0,1324 ha – wydzielone z działki 3271/1, położone w obrębie Czarnowo, gmina Zławieś Wielka,
3. działki nr 192/6 o pow. 0,0952 ha – wydzielona z działki 192/3 i nr 192/4 o pow. 0,0670 ha – wydzielona z działki 192/2, położone w Czarnowie, gm. Zławieś Wielka,
4. działki nr 194/2 o pow. 0,0330 ha – wydzielona z działki 194/1 i nr 196/2 o pow. 0,2289 ha – wydzielona z działki 196/1, położone w Czarnowie, gm. Zławieś Wielka,
5. działka 202/2 o pow. 0,2240 ha – wydzielona z działki nr 202/1, położona w Czarnowie, gm. Zławieś Wielka,
6. działki nr 207/22 o pow. 0,5104 ha – wydzielona z działki nr 207/18 i nr 207/19 o pow. 0,3439 ha – wydzielona z działki nr 207/17, położone w Czarnowie, gm. Zławieś Wielka.
Termin realizacji: 14 dni od podpisania umowy.

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023, poz. 344).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I – 7 dni od dnia podpisania umowy
Część II – 30 dni od dnia podpisania umowy
Część III – 14 dni od podpisania umowy

VII. Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII. Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX. Termin składania ofert: 30.06.2023 r. do godz. 10:00.

X. Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI. Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII. Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym,
d) postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.

XIII. Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.