Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku Nr ZP.272.2.6.2023
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I. Informacje o zamówieniu:
Rodzaj zamówienia: usługa
Opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ I
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2023.162):
1. działka nr 48/8 o pow. 0,0358 ha, położona w obrębie Lubicz Górny, gmina Lubicz,
2. działka nr 45/4 o pow. 0,0420 ha, położona w obrębie Lubicz Górny, gmina Lubicz, oględziny 20.06.2023 r. godz. 10.00
3. działka nr 36/3 o pow. 0,1200 ha, położona w obrębie Cierpice gm. Wielka Nieszawka, oględziny 20.06.2023 r. godz. 12.00
4. działka nr 4/4 o pow. 0,0029 ha, położona w obrębie Zamek Bierzgłowski, gmina Łubianka – oględziny 20.06.2023 r. godz. 13.00
5. działka nr 253/5 o pow. 0,0257 ha, położona w obrębie Stary Toruń, gmina Zławieś Wielka
6. działki nr 317/1 o pow. 0,0065 ha i nr 318/1 o pow. 0,1212 ha, położone w obrębie Różankowo-Świerczyny, gmina Łysomice
7. działki nr 293/1 o pow. 0,1117 ha, nr 321/1 o pow. 0,0804 ha i nr 321/2 o pow. 0,0278 ha, położone w obrębie Różankowo-Świerczyny, gmina Łysomice
8. działka nr 316/1 o pow. 0,1901 ha, położona w obrębie Różankowo-Świerczyny, gmina Łysomice
(od punktu 5 do 8 – ponowne wyceny; oględziny we własnym zakresie, organ udostępni protokoły z oględzin)

Termin realizacji: 21 dniu od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ II
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. 2023. 344.)
1. dz. 48/23 o pow. 0,0357 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,
2. dz. 48/24 o pow. 0,0286 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,
3. dz. 48/25 o pow. 0,0296 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,
4. dz. 48/26 o pow. 0,1145 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,
5. dz. 48/36 o pow. 0,1315 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,
6. dz. 48/37 o pow. 0,1368 ha, poł. w m. Nawra, gm. Chełmża,

Termin realizacji: 21 dniu od dnia podpisania umowy

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023, poz. 344).

Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%

gdzie:

C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium

Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I – 21 dni od dnia podpisania umowy
Część II – 21 dni od dnia podpisania umowy

VII. Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII. Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX. Termin składania ofert: 09.06.2023 r. do godz. 10:00.

X. Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI. Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl
Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII. Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym,
d) postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.

XIII. Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.