Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku Nr ZP.272.2.3.2023
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I. Informacje o zamówieniu:
Rodzaj zamówienia: usługa
Opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ I. Określenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa dla potrzeb ich zbycia w trybie przetargowym:
- lokal usługowy o pow. użytkowej 50,55m², położony w budynku zlokalizowanym na działce nr 216/90 o pow. 0,1315 ha, położonej w miejscowości Obrowo, gmina Obrowo oraz działka nr 216/89 o pow. 0,1340 ha, dla których Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TO1T/00018895/9 (lokal usługowy i działka nr 216/89 w treści jednego operatu, z rozbiciem wartości). Termin realizacji: 21 od dnia podpisania umowy.
CZĘŚĆ II.Określenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa dla potrzeb jej zbycia w trybie bezprzetargowym:
- działka nr 141/16 o pow. 0,1894 ha, położona w miejscowości Pędzewo, gmina Zławieś Wielka, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TO1T/00013246/0 wraz z posadowionymi na niej budynkami- mieszkalnym o pow. zabudowy 189m² oraz garażem o pow. zabudowy 23m². Termin realizacji: 14 od dnia podpisania umowy.
CZĘŚĆ III.Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2022r., poz. 176 ze zm.):
1. Działka nr 977/2 o pow. 0,0166 ha – wydzielona z działek nr 977/1 i 977/3, położona w obrębie Grębocinie, gmina Lubicz,
2. Działka nr 406/64 o pow. 0,0077 ha, położona w obrębie Grębocin, gmina Lubicz,
3. Działka nr 406/66 o pow. 0,0074 ha, położona w obrębie Grębocin, gmina Lubicz,
4. Działka nr 406/68 o pow. 0,0086 ha, położona w obrębie Grębocin, gmina Lubicz.
Termin realizacji: 10 dni od dnia podpisania umowy.

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021, poz. 1899 ze zm.).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.
V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I – 21 dni od dnia podpisania umowy
Część II – 14 dni od dnia podpisania umowy
Część III – 10 dni od dnia podpisania umowy

VII. Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII. Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX. Termin składania ofert: 01.02.2023 r. do godz. 10:00.

X. Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI. Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl
Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII. Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym.

XIII. Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”. Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.