Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku Nr ZP.272.2.18.2022
Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I. Informacje o zamówieniu:
Rodzaj zamówienia: usługa
Opis przedmiotu zamówienia:
CZĘŚĆ I.
Określenie wartości rynkowej dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną: działka nr 246/15 o pow. 0,0989 ha, położona w Złotorii gm. Lubicz, przejęta z mocy prawa pod drogę publiczną na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 06.11.2015 r. r. znak GP.6831.46.2015.SS.
Termin realizacji: 7 dni od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ II.
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U.2022.176 ze zm.):
1. Działki: nr 3/5 o pow. 0,0397 ha – wydzielona z działki nr 3/2 i nr 2/4 o pow. 0,0906 ha – wydzielona z działki nr 2/3, położone w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
2. Działka nr 3/3 o pow. 0,0209 ha – wydzielona z działki nr 3/1, położona w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
3. Działki: nr 4/1 o pow. 0,0228 ha – wydzielona z działki nr 4 i nr 23/6 o pow. 0,0004 ha – wydzielona z działki nr 23/5, położone w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
4. Działki: nr 6/3 o pow. 0,1209 ha – wydzielona z działki nr 6/1 i nr 7/5 o pow. 0,0312 ha – wydzielona z działki nr 7/4, położone w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
5. Działka nr 7/7 o pow. 0,0203 ha – wydzielona z działki nr 7/1, położona w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
6. Działka nr 27/5 o pow. 0,0041 ha – wydzielona z działki nr 27/1, położona w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
7. Działka nr 28/5 o pow. 0,0405 ha – wydzielona z działki nr 28/1, położona w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
8. Działka nr 29/5 o pow. 0,0422 ha – wydzielona z działki nr 29/1, położona w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
9. Działki: nr 55 o pow. 0,1209 ha – wydzielona z działki nr 1338/9, nr 54 o pow. 0,0028 ha – wydzielona z działki nr 1338/5, nr 53 o pow. 0,0721 na – wydzielona z działki nr 1338/4 położone w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
10. Działka nr 15/21 o pow. 0,0046 ha – wydzielona z działki nr 15/17, położona w obrębie Józefowo, gmina Lubicz,
11. Działka nr 3229/30 o pow. 0,7603 ha – wydzielona z działki nr 3229/15, położona w obrębie Czarne Błoto, gm. Zławieś Wielka gm. Zławieś Wielka – ponowny operat, oględziny we własnym zakresie
Termin realizacji: 21 dniu od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ III. Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U.2021.1899 ze zm.):
1. działka nr 233/10 o pow. 0,1538 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
2. działka nr 233/11 o pow. 0,0304 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
3. działka nr 233/16 o pow. 0,0667 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
4. działka nr 233/17 o pow. 0,0569 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
5. działka nr 233/24 o pow. 0,0113 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
6. działka nr 233/25 o pow. 0,0524 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
7. działka nr 233/31 o pow. 0,0583 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
8. działka nr 233/32 o pow. 0,0222 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
9. działka nr 233/9 o pow. 0,0579 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
10. działka nr 234/3 o pow. 0,1260 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża,
11. działka nr 237/21 o pow. 0,0481 ha, poł. w m. Kończewice, gm. Chełmża.
Termin realizacji: 21 od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ IV.Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na postawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2022r., poz. 176 zm.):
1. działka nr 390/2 o pow. 0,0076 ha, poł. w m. Czernikówko, gm. Czernikowo,
2. działka nr 396/9 o pow. 0,0052 ha, poł. w m. Czernikówko, gm. Czernikowo,
3. działka nr 466 o pow. 0,0242 ha, poł. w m. Czernikówko, gm. Czernikowo.
Termin realizacji: 14 od dnia podpisania umowy

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021, poz. 1899 ze zm.).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:
W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:
C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
Część I – 7 dni od dnia podpisania umowy
Część II – 21 dni od dnia podpisania umowy
Część III – 21 dni od dnia podpisania umowy
Część IV – 14 dni od dnia podpisania umowy

VII Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX Termin składania ofert: 27.10.2022 r. do godz. 10:00.

X Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html. Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji:
Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl
Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym.

XIII Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”.Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.