Zapytanie ofertowe w trybie analizy rynku Nr ZP.272.2.17.2022

Powiat Toruński reprezentowany przez Zarząd Powiatu
z siedzibą w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń
zaprasza
do złożenia oferty na wykonanie zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

I Informacje o zamówieniu:
Rodzaj zamówienia: usługa
Opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ I
Działka nr 549 o pow. 43,6475 ha, zapisana w KW TO1T/00109155/5 oraz działka nr 303/1 o pow. 0,4255 ha, zapisana w KW TO1T/00105538/6, położone w obrębie Złotoria, gm. Lubicz – określenie wartości rynkowej nieruchomości oraz określenie wartości rocznego rynkowego czynszu dzierżawnego dla potrzeb wystąpienia przez Starostę Toruńskiego reprezentującego Skarb Państwa do Wojewody Kujawsko-Pomorskiego o zgodę na wydzierżawienie w drodze przetargu przedmiotowych nieruchomości.
Termin realizacji: 14 dni od dnia podpisania umowy.

CZĘŚĆ II
Działki położone na terenie gminy Łysomice, oznaczone w ewidencji gruntów nr:
- 192/2 o pow. 0,0213 ha położona w obrębie Gostkowo - KW TO1T/00034939/8;
- 228/2 o pow. 1,4610 ha i nr 229 o pow. 2,0300 ha, położone w obrębie Kamionki Małe KW TO1T/00033737/5;
- 11/2 o pow. 1,1755 ha, położona w obrębie Kowróz - Kowrózek - KW TO1T/00033735/1;
- 104 o pow. 0,0300 ha położona w obrębie Lipniczki - KW TO1T/00034539/4;
- 220/2 o pow. 0,2789 ha, położona w obrębie Turzno - KW TO1T/00033358/4:
określenie wartości rynkowej wszystkich nieruchomości w jednym operacie szacunkowym dla potrzeby przejęcia ich przez Powiat Toruński w formie darowizny od Gminy Łysomice.
Termin realizacji: 21 dni od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ III
Określenie wartości rynkowej dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), za grunt przejęty pod drogę publiczną:
1. działka nr 117/10 o pow. 0,0081 ha, położona w Lubiczu Dolnym gm. Lubicz, przejęta z mocy prawa pod drogę publiczną na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 17.09.2019 r. r. znak GP.6831.58.2019.SS.
2. działka nr 620/24 o pow. 0,0744 ha, położona w obrębie Grębocin gm. Lubicz gm. Lubicz, przejęta na rzecz Gminy Lubicz na podstawie decyzji Wójta Gminy Lubicz z dnia 07.09.2012 r. znak GP.6831.48.2012.SS.
Termin realizacji: 14 dni od dnia podpisania umowy

CZĘŚĆ IV
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb sprzedaży na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2021. 1899. ze zm.)
Działka nr 510/4 o pow. 0,1500 ha, poł. w m. Kawęczyn, gm. Obrowo.
Termin realizacji: 21 dni od dnia podpisania umowy.

Należy złożyć oferty na wszystkie części zamówienia.

II. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu oceny ich spełnienia:
Posiadanie co najmniej od 12 miesięcy uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021, poz. 1899 ze zm.).
Ocena spełnienia warunków na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III. Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV. Informacja o wagach punktowych lub procentowych przypisanych do poszczególnych kryteriów oceny ofert: cena – 100%.

V. Opis sposobu przyznania punktacji za spełnienie danego kryterium oceny ofert:

W kryterium cena oferty: Cena oferty (C) – oferta z najniższą łączną ceną brutto otrzyma max. liczbę 100 pkt. x waga kryterium (100%). Oferty następne będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty najtańszej, wg wzoru:

C= (Cmin / Cb) x 100 x 100%
gdzie:
C – łączna ilość punktów przyznana ofercie za kryterium „cena oferty”
C min – najniższa cena spośród badanych ofert
C b – cena badanej oferty
100 – współczynnik stały
100% - waga procentowa kryterium
Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

VI. Termin realizacji zamówienia ze wskazaniem terminów odbiorów/dostaw:
CZĘŚĆ I – 14 dni od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ II – 21 dni od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ III – 14 dni od dnia podpisania umowy
CZĘŚĆ IV – 21 dni od dnia podpisania umowy

VII Wymagania istotne dla zamawiającego:
- Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w oględzinach nieruchomości.
- Wykonawca załączy kopię dokumentu ubezpieczenia aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.
- Wykonawca jest zobowiązany do czynnego udziału w rozprawie administracyjnej w terminie określonym w wezwaniu, w trakcie której strony postępowania administracyjnego mogą zapoznać się z treścią wykonanego operatu szacunkowego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.

VIII Dokumenty, których dostarczenia wymaga zamawiający:
- formularz oferty,
- kserokopia uprawnień zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości poświadczona za zgodność z oryginałem.

IX Termin składania ofert: 7.10.2022 r. do godz. 10:00.

X Miejsce składania ofert:
Składanie ofert odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. 2018, poz. 2188 z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca na adres 87-100 Toruń ul. Towarowa 4-6, biuro podawcze albo - ofertę sporządza się w postaci elektronicznej, opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i składa za pośrednictwem platformy przetargowej, pod adresem:
https://powiattorunski.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html.
Wybór sposobu złożenia oferty należy do wykonawcy. Nie dopuszcza się złożenia przez jednego wykonawcę oferty w formie papierowej i elektronicznej – należy wybrać jeden z możliwych sposobów.

XI Osoba odpowiedzialna za udzielanie informacji: Natalia Żochowska, Paula Klugiewicz, przetargi@powiattorunski.pl

Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego z wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą.

XII Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione, w przypadku gdy:
a) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia, chyba że istnieje możliwość zwiększenia tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty,
b) nie złożono żadnej ważnej oferty,
c) postępowanie stało się w międzyczasie bezprzedmiotowe, gdyż jego rozstrzygnięcie i zawarcie umowy nie leży już w interesie publicznym.

XIII Ofertę należy złożyć:
- w jednej zamkniętej kopercie, opisanej jako, „Oferta na zamówienie realizowane w trybie analizy rynku na zadanie pn.: „Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości”.Ponadto należy wpisać nazwę (firmę) wykonawcy i adres jego siedziby.

W załączeniu:
1. formularz oferty,
2. wzór umowy,
3. wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.